Hauswartung

Sehr geehrte Eigner von Apartments, Ferienhäuser, Häuser oder Villas auf dem schönem kroatischem Meer. Sind Sie schon mal in ihr Feriendomizil am Meer am Freitag Nachmittag gekommen und haben festgestellt das jemand Ihren Wasserzähler gestollen hat? Sie haben niemanden an den Sie sich bis Montag wenden können? Am Montag wird Ihnen gesagt dass Sie vergessen haben die Rechnungen zu bezahlen und dass Ihnen das Wasserwerk den Wasserzähler demontiert hat. Das gleiche ist Ihnen mit dem Stromzähler passiert? Die Tv-gebühr zahlen Sie das ganze Jahr, kommen aber nur zum Urlaub im Sommer? Sie haben nicht einen Steuerbeschluss bekommen und die Steuerbehörde hat, ohne es Ihnen zu sagen eine Zwangsvollstreckung auf Ihrer Immobilie in Auftrag gegeben? Sie wissen nicht dass man laut neuem Gesetzt die „Immobiliensteuer“ welche die Ferrienhaussteuer und Komunal Kosten ersetzt anmelden muss?
 
Fals Sie in solchen oder änlichen Situationen waren, oder Sie möchten nur das jemand monatlich nach Ihrer Immobilie nachshaut, Ihre Wohnung oder Haus durchlüftet, Ihnen Bescheid gibt dass es keine nicht vorhersebare Ereignise gab, es nicht zu gewaltsamen Öffnen von Fenster und Türen kam, es keinen Rohrbruch gab, also nur jemanden der Ihnen Bescheid gibt dass alles mit Ihrer Immobilie in Ordnung ist. Mirakul GmbH bietet ganzjährliche Leistungen der Hauswartung in der Region von Biograd na Moru bis Šibenik an. 
 
Sei es dass Ihre Immobilie für den Eigengebrauch oder Vermietung vorgesehen ist, unser Team bietet professionele Lesitungen an, massgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen und ermöglicht dadurch dass Ihr Zuhause die beste Betreung in Ihrer Abwesenheit bekommt.
Um das Auftreten von Schaden und die Wertsenkung Ihrer Immobilie zu verhindern wird bevorzugt eine regelmässsige Übersicht zu behalten und notwendige Schritte einzuleiten. Wir arbeiten auf Grund von jährlichen Verträgen auf Weise dass Sie aus unserem Angebot der Leistungen nach Ihen Bedürfnissen eine Wahlt treffen. Vertraglich abgemachte Arbeiten werden von unserer Seite mit einer Garantie durchgeführt. 
Unsere Leistungen haben wir in drei Pakete aufgeteilt: 
 
BASIS PAKET
  • Besichtigung der Immobilie einmal monatlich (von Ihnen und Aussen) wobei folgendes durchgeführt wird: Durchlüftung der Immobilie, Kontrole der Immobilie um nicht vorgesehene Ereignise festzustellen (Rohrbruch, Schaden an Fenstern und Türen, Einbruchversuche). 
  • Einreichen von detaliertem Bericht nach der Besichtigung der Immobilie per e-mail mit Fotografien und Liste der perodischen Besichtigungen
  • Sammeln von Post, Rechnungen und anderen Mitteilungen und weiterleiten der gleichen per e-mail.
  • Schlüsselaufbewarung des Objektes.
 
 
 
PAKET PLUS
  • Besichtigung der Immobilie zweimal monatlich (von Ihnen und Aussen) wobei folgendes durchgeführt wird: Durchlüftung der Immobilie, Kontrole der Immobilie um nicht vorgesehene Ereignise festzustellen (Rohrbruch, Schaden an Fenstern und Türen, Einbruchversuche). 
  • Einreichen von detaliertem Bericht nach der Besichtigung der Immobilie per e-mail mit Fotografien und Liste der perodischen Besichtigungen
  • Sammeln von Post, Rechnungen und anderen Mitteilungen und weiterleiten der gleichen per e-mail.
  • Schlüsselaufbewarung und Übergabe an weitere Personen fals es Eigner schriftlich ersucht oder telefonisch bestätigt (Bemerkung: Schlüsselübergabe innerhalb der Arbeitszeit der Agentur und ausschlieslich im Arbeitssitz).
  • Zahlen von Nebenkosten durch Netbanking oder Zahlkarten (Nutzer des Paketes ist verpflichtet ein Bankkonto zu diesem Zweck zu öffnen). 
PAKET PREMIUM
  • Besichtigung der Immobilie zweimal monatlich (von Ihnen und Aussen) wobei folgendes durchgeführt wird: Durchlüftung der Immobilie, Kontrole der Immobilie um nicht vorgesehene Ereignise festzustellen (Rohrbruch, Schaden an Fenstern und Türen, Einbruchversuche). 
  • Einreichen von detaliertem Bericht nach der Besichtigung der Immobilie per e-mail mit Fotografien und Liste der perodischen Besichtigungen
  • Sammeln von Post, Rechnungen und anderen Mitteilungen und weiterleiten der gleichen per e-mail.
  • Zahlen von Nebenkosten durch Netbanking oder Zahlkarten (Nutzer des Paketes ist verpflichtet ein Bankkonto zu diesem Zweck zu öffnen). 
  • Führen der Evidention der Zahlung aller Kosten der Immobilie (Stromm, Wasser, Mühlabfuhr, Tv, Internet, Versicherung, Immobiliensteuer).
  • Nach Bedarf Weiterleitung des Eigners zu dritten Personen (Elektriker, Wasserinstalateur, Mahler, Keramiker und weiterem).

 
 
Besondere (individuele) Leistungen die nicht im Paket enthalten sind werden pro Stunde berchnet.

  • Besichtigung der Immobilie auf Ihren Wunsch
  • Wintervorbereitung der Immobilie
  • Diverse administrative Leistungen
  • Andere Leistungen auf Anfrage
 
 
Wir stehen Ihnen gerne unter folgender e-mail adresse: mirakul@mirakul-adria.hr  und Telefonnummer:  00385(0)22438023
zur Verfügung.