Warum uns wählen

 
Warum unsere Agentur für die Vermittlung beim Kauf von Immobilien auswählen?

Jede Agentur welche sich mit der Vermittlung beim Kauf von Immoiblien beschäftigt, findet dass sie in Ihrer Arbeit etwas hat wass Sie in Bezug auf andere heraushebt. 

Agenturen haben sicherlich individuelle Vorgehensweisen in Bezug auf die Presentation von Immobilien, Vorgehensweise mit Käufer und Verkäufer, Sprachwissen, Garantie welche an Klienten gegeben werden, späteren Leistungen welche dem Käufer nach Kauf angeboten werden können, WIssen über Baugeseztze und weiterem. 

Als Vorteile unserer Agentur würden wir gerne folgendes hervorheben: 
  • Wir nehmen ins Angebot zu meisst Immobilien in Nähe unseres Bürositztes (auf cca. 1 Stunde Entfernung mit dem Auto vom Büro) zum Zweck der besseren Presentation und grösserem Wissen über die örtlichen Besonderheiten. 
  • Unseren Käufern und Verkäufern stehen wir 365 Tage im Jahr zur Verfügung in Bezug auf die Beratung bei der Dokumentation der Immobilie, Versicherung, kleinen Reperaturen und dem Kontakt von Handwerkern, Wartung der Immobilie oder weil Sie einfach Hilfe brauchen wegen den kroatischen Gesetzten, jährlichen Steuern, Nebenkosten und weiterem. 
  • Wir arbeiten mit 3% Maklergebühr (Mwst. inkl.) mit Verkäufern/Käufern welche einen Maklervertrag direkt mit uns unterschreiben nach wessen wir wegen der Geschäftsbeziehung für unsere Arbeit garantieren. Verkäufer und Käufer erhalten dan unsere Versicherung. 
  • Wir beschäftigen einen Agent mit Deutsch als Muttersprache, geboren in Deutschland (deutsche Eltern). Den grösseren Teil des Lebens in kroatischen Kreisen verbracht, in Kroatien zur Schule gegangen und hat das staatliche Exam für die Vermittlung beim Kauf von Immobilien abgeschlossen und verfügt dazu über gutes Wissen von kroatischen Gesetzen. 
  • Auch arbeitet in der Agentur ein Agent mit Ungarisch als Muttersprache, geboren in Kroatien an der ungarischen Gränze (ungarische Eltern). Den grösseren Teil des Lebens in kroatischen Kreisen verbracht, in Kroatien zur Schule gegangen und hat das staatliche Exam für die Vermittlung beim Kauf von Immobilien abgeschlossen. Verfügt dazu über gutes Wissen von kroatischen Gesetzen, Erfahrung im Baugewerbe, dem Führen von Projekten besonders beim Festellen der Legalität von Objekten ( Überprüfung von Baugenehmigungen und Nutzungsbewilligungen). 
  • Neben dem oben erwähnten, arbeiten Kolegen in der Agentur mit hervoragenden englischen Sprachkentnissen und können auf Englisch alles notwendige dem Verkäufer oder Käufer presentieren.
  • Im Kaufprozess sind wir mit unseren Klienten von Anfang bis Ende, bei jedem Treffen zwischen Käufer und Verkäufer, beim Abmachen von Arbeiten mit Investor, Gesprächen über die Kaufabwicklung, bei Anwalt und Notar, beim Durchführen von Transaktionen und späterem Transfer von Eigentum und Nebekosten auf Namen des Käufers. 
  • Unsere Agentur arbeitet eng mit einer Anwaltskanzlei zusammen welche unseren Klienten rechtlichen Raht anbietet und andere Arbeiten durchführt wie Prüfung des rechtlichen Status der Immobilie, Aufsetzen von Vorvertrag und Kaufvertrag sowie Vorbereitung und Einreichen ds Grundbucheintrages
  • Unsere Webseite ist auf 4 Sprachen zusammengestellt (Deutsch, Englisch, Ungarisch und Kroatisch) mit eigener Übersetzung und guter textueller und graphischer Presentation, nach Bedarf mit Videopresentation. 
  • Marketing und Reklame direkt auf Google und ganz Europa mit grösserem Fokus auf deutschsprachige Gebiete, Youtubekanal, Facebook, diversen Medien zur Reklame innnen und aussen.
  • Gute Zusammenarbeit mit Partneragenturen ausserhalb.
  • Wir arbeiten schon mehr als 15 Jahre im gleichen Gebiet. 
Wir hoffen dass Sie uns durch diesen kleinen Text als kompetenten und verantwortlichen möglichen Partner beim Kauf von Immoiblien erkannt haben. 

Mirakul Adria GmbH