Tisno, Exklusive Familienvilla 60 m vom Meer entfernt

Aktie:
ID-CodeKT-491
Standort:
Tisno
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Stockwerke:
1
Preis:
710.000€ (5.413.386 kn)
Wohnfläche:
225 m2
Grundstückfläche:
362 m2

Beschreibung der Immobilie

Exklusive Villa, südliche Orientierung, geschütz von der Bura mit Blick aufs Meer und Inseln.
Die Entfernung zum Meer beträgt 60m, mit dazugehörigem Bootsliegeplatz.
Die Villa wird möbliert verkauft (Möblierung Gratis) ausser privaten Gegenständen und kleiner Teil der Möbel.

Die Villa befindet sich in unmitelbahrer Nähe der Kornati Inseln, Vranjsko Jezero, Velebit, Krka Wasserfälle...
Die Entfernung zum Flughafen Zadar ist 50km bis Flughafen Split 100km.
Die Ortschaft Tisno bietet das ganze Jahr Inhalte: Einkaufsläden, Metzgerei, Bäckerei, Erstehilfe, Apotherke, Bankomate, Post, Restaurants, Kindergarten usw.

Die Villa wurde 2010. nach den Projekten eines berühmten kroatischen Architektes konstruiert.
- Fläche des Hauses 225m2 (Brutto Fläche)
- Fläche des Grundstückes 362m2
- Heizen und Kühlen durch Wärmepumpe mit 8 Ihneneinheiten
- Das Haus besteht aus Vibrobeton, der größere Teil mit Stein versehen

I. Stock
- Aluminium Fenster mit Rolljalousien
- Wohnzimmer mit Aussgang zur Terrasse mit Panoramablick und hintere Terrasse mit Garten und Bewässerung. Boden - Deck IPE lapacho
- Kamin von der Marke Focus (preisgekröntes Design)
- Massgeschneiderte Küche mit Insel

Erdgeschoss I
- Fenster, Türen und Klappläden aus Holz von guter Qualität
- Bodenbeläge aus Stein
- Großer Einbauschrank im Flur
- Drei Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse. In den Zimmern Teakparquett
- Zwei Badezimmer mit Stein versehen mit Elementen welche massgeschneidert sind.
- Grosser Abstelraum neben Eingangstür
- Sommerküche aussen mit Kamin und allen notwendigen Küchengeräten
- Grosse Terrasse mit Stein versehen und eingerichteten Sonnendeck
- Eingerichteter Garten mit Bewesserungsystem

Erdgeschoss II
- Schlafzimmer mit Bad, besonderer Eingang, Bodenbeläge aus Stein
- Garage und zwei überdachte Parkplätze

Der zukünftiger Eigner hat die Möglichkeit des Bauens eines Pools von 3 x 7 obberhalb der Garage.
Die Villa ist wegen der Lage Ideal für das ganzjährliche Nutzen oder Vermietung.
In der Nähe, 400-450m entfernt ist ein Projekt eines neuen Strandes vorgesehen (3D Visualisation in der Photogalerie).

Charakteristik

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Betriebsgenehmigung
Technik
  • Sat-TV
  • Alarmsystem
Parken
  • Parkplätze: 2
  • Garage
  • Überdachter Parkplatz
Garten
  • Garten
  • Grill
Umgebung
  • Park
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 60 m
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Seaview
  • Villa
  • Baujahr: 2010
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
präsentiere als
  • Luxus-Immobilie

Immobilien Position

 

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